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GRENOBLE : Rue Doudart de Lagrée

Prix : 100 000,00 
Dont honoraires 7 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 93 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Surface : 46,05m²
Localité : Grenoble (38000)
Référence : 38005-31

Description du bien

QUARTIER CHAMPIONNET
L'étude notariale ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente en exclusivité ce T2 de 46 m2 situé au RDC d'une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salle à manger, une cuisine fermée, une salle de bains et un WC.
L’appartement nécessite une rénovation complète, mais offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un cocon moderne.
Idéal premier achat pour un projet de résidence principale dans un quartier vivant et convivial ou pour un investissement locatif avec une forte demande locative sur le secteur.
A deux pas des commerces de proximité et des transports en commun (tram, bus)
Chauffage + eau chaude individuel gaz (chaudière à remplacer)
Charges : 60€/mois
DPE : G
GES : C
Prix : 100 000€ honoraires à charge acquéreur
Contact : David CHAN
Tel : 06 42 69 41 86
Mail : david.chan.38005@notaires.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 518 17 *
17 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1820.00 €
Coût annuel (max) : 2520.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Exposition : sud-ouest
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33642694186
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : David CHAN

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Pour plus d'information, veuillez consulter notre page d'informations relatives à la protection des données personnelles.
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