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GRENOBLE : Rue Docteur Mazet

Prix : 170 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Surface : 69,15m²
Localité : Grenoble (38000)
Référence : 38005-49

Description du bien

L'office notarial ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente ce superbe appartement de caractère en rez-de-chaussée – Idéal habitation ou profession libérale.
Situé au 9 rue Docteur Mazet, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée alliant le charme de l’ancien et le confort d’un espace fonctionnel.
D’une superficie de 71,40 m² habitables (69,15 m² loi Carrez), ce bien séduit par son cachet authentique : belles hauteurs sous plafond, beaux parquets, éléments anciens préservés et volumes agréables.
L’appartement offre une distribution idéale permettant aussi bien un usage en résidence principale qu’une activité de profession libérale (cabinet, bureau), grâce à son accessibilité directe en rez-de-chaussée.
Les atouts : Charme de l’ancien, Rez-de-chaussée pratique et accessible, double vitrage, bonne isolation.
Un bien rare, parfait pour conjuguer lieu de vie et activité professionnelle.
Annexe : une grande cave au sous-sol.
Chauffage et eau chaude individuel gaz. (Chaudière posée en 2012)
Charges : 73€/mois
Taxe Foncière 2025 : 1588€/an
DPE : D
GES : D
Prix : 170 000€ honoraires à charge vendeur
Contact : David CHAN
Tel : 0642694186
Mail : david.chan.38005@notaires.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 176 31 *
31 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33642694186
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : David CHAN

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