Idéalement situé au 46 avenue Alsace-Lorraine, l'office notarial ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 53,75 m² niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère.
Ce bien séduit par le charme de l'ancien, ses volumes généreux et sa luminosité, il se compose d'une entrée desservant un séjour agréable avec alcôve donnant sur un balcon exposé SUD, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement bénéficie également d'annexes particulièrement appréciées en centre-ville : une cave en sous-sol et un galetas offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun (tramways à proximité immédiate), gare SNCF et accès rapides aux principaux axes de circulation.
Les points forts : Adresse prisée sur l'avenue Alsace-Lorraine, immeuble ancien avec cachet, 3ᵉ étage avec ascenseur, double vitrage, chaudière gaz.
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une belle opportunité au cœur de Grenoble à découvrir sans tarder.
DPE : E
GES : E
Prix : 147 000€ honoraire charge acquéreur
Contact : David CHAN
Mail : david.chan.38005@notaires.fr
Tel : 06 42 69 41 86
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1190.00 €
Coût annuel (max) : 1650.00 €
Année de référence : 2026
Caractéristiques
État général :
Bon
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de balcons :
1
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33642694186
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Nous avons recours à des cookies techniques pour assurer le bon fonctionnement du site, nous utilisons également des cookies soumis à votre consentement pour collecter des statistiques de visite. Cliquez ci-dessous sur « ACCEPTER » pour accepter le dépôt de l'ensemble des cookies ou sur « CONFIGURER » pour choisir quels cookies nécessitant votre consentement seront déposés (cookies statistiques), avant de continuer votre visite du site. Plus d'informations