Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de l’Île Verte à Grenoble, dans une copropriété de standing érigée en 2016, l'étude notariale ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente ce magnifique T3 de 70m2 au 3ᵉ étage avec ascenseur alliant confort moderne, calme et cadre de vie privilégié.
L’appartement offre deux chambres confortables avec rangements intégrés, un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée SUD-EST, une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, une salle de bains spacieuse et un WC séparé.
Nichée entre la tranquillité des berges de l’Isère et la proximité du centre-ville, l’Île Verte séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts et ses commodités accessibles à pied (commerces, tram, écoles, CHU...).
Matériaux de qualité, lignes épurées, volumes généreux : ce bien séduira les amateurs de confort contemporain.
Annexes : une grande cave
EN SUS un box au sous sol avec porte motorisée au prix de 20 000€
Chauffage au sol + eau chaude : individuel gaz (chaudière à condensation)
Climatisation gainable réversible
Charges : 200€/mois
Taxe Foncière : 2300€/an
DPE : B
GES : B
Prix : 320 000€ honoraires à charge vendeur
Contact : David CHAN
Tel : 06 42 69 41 86
Mail : david.chan.38005@notaires.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 520.00 €
Coût annuel (max) : 770.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
État général :
Bon
Exposition :
sud-est
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33642694186
E-mail mandataire :
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